On-line конференция с заместителем главы муниципального образования город Краснодар Михаилом Борисовичем Фроловым.
На какой стадии сегодня находится реконструкция центральной части города? Каковы перспективы расселения граждан из аварийного жилья? Как экономический кризис отразился на строительной отрасли? Практикуется ли в городе строительство быстровозводимого жилья? На какую поддержку городской власти могут рассчитывать предприниматели? Какие инвестиционные проекты будут реализованы в этом году?
На эти и другие вопросы ответил заместитель главы муниципального образования город Краснодар Михаил Борисович Фролов в ходе on-line конференции, которая прошла в «КИ» 8 апреля.
ЗАДАТЬ ВОПРОС:
* — поля, обязательные для заполнения.
Евгения
Когда же начнётся строительство домов Стройинтеркомплекса на Гидрострое?
Михаил ФРОЛОВ
Инвестором ООО «РАИНКО» работы по строительству жилого комплекса «Изумрудный» (дома «Стройинтеркомплекса» в Гидрострое) остановлены в ноябре 2008 года. В настоящее время прорабатывается возможность продолжения строительства жилого комплекса «Изумрудный» путем привлечения новых инвесторов, изыскиваются возможности кредитования застройщиков кредитными организациями.
Демьяненко Лариса Федоровна
Проживаю по ул. Яна Полуяна. Каждый день идет стройка с 23:00 до 7:00. Есть закон № 608 по Краснодарскому краю. До каких пор нас, жителей района ФМР будет будоражить эта стройка?
Михаил ФРОЛОВ
После Вашего обращения, 08.04.2009 года в 23-20 часов, специалисты департамента строительства посетили строящийся объект. В это время строительно-монтажные работы в МКР «Солнечный» на ул. Яна Полуяна не производились.
По информации, представленной руководством строительных организаций ЗАО «КубаньИнвест», ЗАО СУ «Краснодарстрой», выполняющих застройку МКР «Солнечный», строительно-монтажные работы на данном объекте в ночное время не производятся. Получены гарантийные письма от застройщика и субподрядных организаций о соблюдении норм строительства. На стройке замерялся уровень шума – установленные показатели в пределах допустимой нормы.
О фактах нарушений, просим Вас, Лариса Федоровна, сообщать в департамент строительства администрации муниципального образования город Краснодар.
Людмила Ивановна
Живем по ул. Буденного, 204. Находимся в зоне реконструкции. Проживаем в квартире 33,9 кв.м. На какое жилье мы можем рассчитывать при расселении?
Михаил ФРОЛОВ
Ваш квартал - № 214. За этой территорией инвестор пока не закреплен.
Переселение граждан из муниципальных квартир, расположенных на территории реконструируемого квартала, будет производиться администрацией муниципального образования город Краснодар после признания многоквартирных жилых домов, в которых они расположены, аварийными и подлежащими сносу. Порядок признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу предусмотрен постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». Нормами при переселении из муниципальных жилых помещений, расположенных в многоквартирных аварийных и подлежащих сносу домах, являются статьи 85, 86, 89 Жилищного кодекса РФ, решение городской Думы Краснодара от 24.05.2007 № 24 п. 24 «Об обеспечении жилищных прав граждан при реконструкции города Краснодара», от 15.12.2005 № 4 п. 7 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения жилищного фонда, предоставляемого гражданам по договору социального найма».
Переселение из приватизированных квартир возлагается непосредственно на инвестора. Прекращение права собственности на квартиры, из которых инвестором планируется проводить переселение, осуществляться исключительно с согласия собственника в соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса РФ.
Ольга Михайловна
Проживаем по адресу Калинина, 424. Когда нас будут сносить?
Михаил ФРОЛОВ
Ваш квартал № 236 закреплен за инвестором ЗАО «РеноваСтройГрупп-Краснодар». В соответствии с заключенным соглашением реализация этого инвестиционного проекта рассчитана до 2015 года. В настоящее время инвестором проводится инвентаризация квартала. К переселению граждан инвестор приступит не раньше 2011 года.
Константин
Здравствуйте!
Скажите, когда начнутся неоднократно обещанные в прошлом году работы по строительству многоуровневой транспортной развязки на пересечении ул. Ставропольской и Старокубанской? Это кольцо - удавка на шее восточной части Краснодара!!!
Михаил ФРОЛОВ
Краевой целевой программой «Краснодару – столичный облик» на 2008 – 2011 годы, предусмотрено строительство транспортной развязки на пересечении улиц Старокубанской и Ставропольской со сроком окончания работ в 2011году. В настоящее время разработан рабочий проект объекта. Учитывая, что эта развязка является одной из главных транспортных артерий города, и длительная остановка ее функционирования приведет к транспортному коллапсу на территории города, все строительно-монтажные работы должны проводиться скоординировано и в максимально сжатые сроки. Начать и медленно, поэтапно строить не получится – это не тот объект. Чтобы не было ни дня промедления в сдаче работ, необходимо иметь полное финансовое обеспечение данного, достаточно дорогостоящего проекта. На сегодняшний день, находясь в непростой экономической ситуации, нет возможности обеспечить такие условия.
Андрей
Добрый день!
Михаил Борисович, какие планы по строительству троллейбусных линий в Краснодаре в этом году? И когда, наконец, будет соединен троллейбусом участок от ККБ до ул. Школьной по ул. Восточно-Кругликовской?
Михаил ФРОЛОВ
В 2009 году строительство новых троллейбусных линий на территории города не планируется. Более подробную информацию Вы сможете получить в департаменте дорожно-мостового хозяйства администрации города.
Михаил Соболев
Уважаемый Михаил Борисович! Задаю вопрос по поручению многих моих соседей - жителей района ул. Восточно-Кругликовской. Когда заасфальтируют участок улицы от перекрестка 40 лет Победы до нового Спортивного Комплекса? Дома-многоэтажки уже построены по обеим сторонам улицы, а ни дороги, ни тротуаров нет.
Михаил ФРОЛОВ
В настоящее время разрабатывается проектно-сметная документация реконструкции района, в котором Вы живете. После того как все документы подготовят, реализация проекта будет включена в планы работ.
Евгений Федорович
Подскажите ситуацию по "Стройинтеркомплексу". 5 лет администрация города "расcказывает сказки", о том, что все решается, а воз и ныне там.
Михаил ФРОЛОВ
Уже был подобный вопрос, где даны разъяснения.
юрий
Подскажите ситуацию по застройщику "Воджилстрой", ул. Октябрьская, литер 6, ЖК суворовский. Должны были построить еще в 2007 году, а пока не начали...
Спасибо. Дольщик.
Михаил ФРОЛОВ
Литер «6» жилого комплекса «Суворовский» по генеральному плану застройки квартала ограниченного улицами Красина-Октябрьская-Короткая – это 16-ти этажное комплексное здание. Инвестором указанного квартала в настоящее время является ООО «Европа-Инвест». Для подготовки площадки для строительства литера «6» инвестор произвел отселение нескольких жилых домов и административного здания, выполнил снос строений. Предстоит ещё переселение детского сада № 94 по улице Короткой, 2. Поэтому исполнение проекта временно приостановлено.
Наталья
Добрый день! Хотелось бы услышать ответ на наболевший вопрос. Мы проживаем по ул. Крайней 33 центрального округа. Рядом с нами дома уже снесли под дорогу, соединяющую ул. Садовую с ул. Московской. Будут ли сносить наш дом или можно спокойно заниматься ремонтом и пристройками? Заранее благодарна за подробный ответ на мой вопрос.
Михаил ФРОЛОВ
В соответствии со статьей 55 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании двустороннего соглашения или решения суда.
Собственники земельных участков и объектов недвижимости, попадающих в зону реконструкции улицы, официально оповещены о предстоящем изъятии земельных участков администрацией муниципального образования город Краснодар.
Домовладение по ул.Крайняя, 33 не входит в зону реконструкции улицы.
